3 Rue des Violettes, 16240 Brettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Violettes, 16240 Brettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brettes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Brettes et à Charente
À Brettes, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Brettes et -30.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brettes a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 3 Rue des Violettes à Brettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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