22 Champ Pradaud, 16590 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Champ Pradaud, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Champ Pradaud, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brie École à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Brie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Champ Pradaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Champ Pradaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Champ Pradaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Champ Pradaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Champ Pradaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Champ Pradaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Champ Pradaud dans son marché local
Prix du 22 Champ Pradaud par rapport à la voie
Sur Champ Pradaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 22 Champ Pradaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Champ Pradaud par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Champ Pradaud se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Brie et 28.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
