26 Champ Pradaud, 16590 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Champ Pradaud, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Champ Pradaud, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brie École à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Brie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 360 mètres
Ventes au 26 Champ Pradaud
Une vente a été recensée au 26 Champ Pradaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Champ Pradaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Champ Pradaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Champ Pradaud dans son marché local
Prix du 26 Champ Pradaud par rapport à la voie
Sur Champ Pradaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 26 Champ Pradaud se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Champ Pradaud par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Champ Pradaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Brie et 7.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 26 Champ Pradaud à Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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