49 Chemin Vieux, 16590 Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°54 et de n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Chemin Vieux, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Brie.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frauds Cf à 172 mètres
Ventes au 49 Chemin Vieux
Les 2 ventes au 49 Chemin Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin Vieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 49 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 49 Chemin Vieux se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin Vieux par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin Vieux se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Brie et -23.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 49 Chemin Vieux à Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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