13 Passage du Clocher, 16590 Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Clocher, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Passage du Clocher, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brie.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brie École à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Brie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage du Clocher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Clocher dans son marché local
Prix du 13 Passage du Clocher par rapport à la voie
Sur Passage du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 13 Passage du Clocher se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Clocher par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Clocher se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Brie et -6.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 13 Passage du Clocher à Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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