11 Rue de l'Observatoire, 16590 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°85 et de n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de l'Observatoire, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brie.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Prévoterie à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Observatoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Observatoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 11 Rue de l'Observatoire se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Observatoire par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Observatoire se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Brie et 17.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
