12 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Magnac, affiche un prix moyen de 591 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1718,
À propos du 12 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1718, situé dans le quartier Brigueuil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Brigueil à 262 mètres
Ventes au 12 Rue de Magnac
Une vente a été recensée au 12 Rue de Magnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Magnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Magnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Magnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Magnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Magnac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Magnac par rapport à la voie
Sur Rue de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 12 Rue de Magnac se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Magnac par rapport à Brigueuil et à Charente
À Brigueuil, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Magnac se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Brigueuil et -56.54 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brigueuil a baissé de 47.46 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
