2 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Magnac, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1509,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1509, situé dans le quartier Brigueuil.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1139 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Brigueil à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Magnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Magnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Magnac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Magnac par rapport à la voie
Sur Rue de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Rue de Magnac se situe 33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Magnac par rapport à Brigueuil et à Charente
À Brigueuil, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Magnac se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Brigueuil et -37.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brigueuil a baissé de 47.59 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Magnac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 2 Rue de Magnac à Brigueuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis