8 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Magnac, affiche un prix moyen de 596 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Brigueuil.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Brigueil à 255 mètres
Ventes au 8 Rue de Magnac
Une vente a été recensée au 8 Rue de Magnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Magnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Magnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Magnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Magnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Magnac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Magnac par rapport à la voie
Sur Rue de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 8 Rue de Magnac se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Magnac par rapport à Brigueuil et à Charente
À Brigueuil, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Magnac se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Brigueuil et -56.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brigueuil a baissé de 47.46 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
