2 Chemin du Naud, 16500 Brillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Naud, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Naud, 16500 Brillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brillac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Brillac à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Naud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Naud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Naud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Naud dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Naud par rapport à la voie
Sur Chemin du Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Chemin du Naud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Naud par rapport à Brillac et à Charente
À Brillac, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Naud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brillac et -28.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brillac a augmenté de 55.59 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 688 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 2 Chemin du Naud à Brillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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