2 Chemin du Pierraille, 16500 Brillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pierraille, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pierraille, 16500 Brillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Brillac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pierraille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pierraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pierraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pierraille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pierraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pierraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pierraille dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pierraille par rapport à la voie
Sur Chemin du Pierraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Chemin du Pierraille se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pierraille par rapport à Brillac et à Charente
À Brillac, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pierraille se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Brillac et -3.52 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brillac a augmenté de 55.59 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 Chemin du Pierraille à Brillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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