4 Rue de la Bascule, 16110 Bunzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Bascule, 16110 Bunzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bunzac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bunzac à 94 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bascule
Les 2 ventes au 4 Rue de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bascule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Rue de la Bascule se situe 109.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bascule par rapport à Bunzac et à Charente
À Bunzac, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bascule se situe 110.88 % au-dessus de la moyenne de Bunzac et 15.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bunzac a baissé de 15.16 % sur 1 an et baissé de 53.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2024 à 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 4 Rue de la Bascule à Bunzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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