1 Impasse du Son, 16260 Cellefrouin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Son, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 27.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Son, 16260 Cellefrouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cellefrouin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cellefrouin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Son
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Son au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Son
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Son, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Son
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Son complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Son dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Son par rapport à la voie
Sur Impasse du Son, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 1 Impasse du Son se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Son par rapport à Cellefrouin et à Charente
À Cellefrouin, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Son se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Cellefrouin et -54.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellefrouin a baissé de 45.81 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 400 € au 1 Impasse du Son à Cellefrouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 860 € en assurant vous-même les visites, ou 430 € si le professionnel les prend en charge.
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