2 Impasse du Son, 16260 Cellefrouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Son, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 36.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Impasse du Son, 16260 Cellefrouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cellefrouin.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1265 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cellefrouin à 78 mètres
Ventes au 2 Impasse du Son
Les 2 ventes au 2 Impasse du Son donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Son
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Son, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Son
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Son complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Son dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Son par rapport à la voie
Sur Impasse du Son, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Impasse du Son se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Son par rapport à Cellefrouin et à Charente
À Cellefrouin, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Son se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Cellefrouin et -30.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellefrouin a baissé de 46.01 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
