11 Route de la Forêt, 16260 Cellefrouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 787 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route de la Forêt, 16260 Cellefrouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cellefrouin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 11 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 11 Route de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Forêt par rapport à Cellefrouin et à Charente
À Cellefrouin, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Forêt se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Cellefrouin et -47.67 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellefrouin a baissé de 45.81 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 11 Route de la Forêt à Cellefrouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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