8 Route de Cellettes, 16230 Cellettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cellettes, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Cellettes, 16230 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 1284 mètres
Ventes au 8 Route de Cellettes
Une vente a été recensée au 8 Route de Cellettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cellettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cellettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cellettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cellettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cellettes dans son marché local
Prix du 8 Route de Cellettes par rapport à la voie
Sur Route de Cellettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Route de Cellettes se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cellettes par rapport à Cellettes et à Charente
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cellettes se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Cellettes et -21.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 8 Route de Cellettes à Cellettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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