4 Rue Crouzette, 16230 Cellettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Crouzette, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Crouzette, 16230 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Cellettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Crouzette dans son marché local
Prix du 4 Rue Crouzette par rapport à la voie
Sur Rue Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 Rue Crouzette se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Crouzette par rapport à Cellettes et à Charente
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Crouzette se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cellettes et -18.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 4 Rue Crouzette à Cellettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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