2 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabanais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 503 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 485 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -36.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.49 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
