3 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 925 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabanais.
1 niveau - 4 logements - 550 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 527 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -31.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
