Avenue du Limousin, 16150 Chabanais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 623 €
de 847 € à 2 384 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Limousin, 16150 Chabanais, affiche un prix moyen de 1 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue du Limousin

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Prix Avenue du Limousin dans son marché local

Prix Avenue du Limousin par rapport à Chabanais et à Charente

À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Limousin se situe 54.13 % au-dessus de la moyenne de Chabanais et 7.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue du Limousin

Les ventes enregistrées Avenue du Limousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2025
225 000 €(1 585 €/m²)
Maison5 p•142 m²
13 Avenue du Limousin, 16150 Chabanais
3 mai 2021
94 500 €(1 890 €/m²)
Maison2 p•50 m²
23 Avenue du Limousin, 16150 Chabanais

Cadre de vie et proximité Avenue du Limousin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 910 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 822 mètres
  • - Collège Jean de La Quintinie à 822 mètres
  • - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 687 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Limousin

Avenue du Limousin est située dans le quartier Chabanais. Elle compte 1564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au Avenue du Limousin à Chabanais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 058 € (5 %)

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