2 Chemin du Chabrodou, 16150 Chabanais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chabrodou, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Chabrodou, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chabanais.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 802 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 691 mètres
Ventes au 2 Chemin du Chabrodou
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Chabrodou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chabrodou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chabrodou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chabrodou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chabrodou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chabrodou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chabrodou par rapport à la voie
Sur Chemin du Chabrodou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Chemin du Chabrodou se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chabrodou par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chabrodou se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -42.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 2 Chemin du Chabrodou à Chabanais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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