3 Chemin Rouge, 16150 Chabanais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin Rouge, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chabanais.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 616 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 645 mètres
Ventes au 3 Chemin Rouge
Une vente a été recensée au 3 Chemin Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 3 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 3 Chemin Rouge se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Rouge par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Rouge se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -37.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 3 Chemin Rouge à Chabanais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge.
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