35 Route de Bellevue, 16150 Chabanais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 60.75 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Bellevue, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chabanais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 1042 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 934 mètres
Ventes au 35 Route de Bellevue
Les 2 ventes au 35 Route de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 35 Route de Bellevue se situe 50.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Bellevue par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bellevue se situe 66.86 % au-dessus de la moyenne de Chabanais et 16.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 35 Route de Bellevue à Chabanais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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