32 Route de Limoges, 16150 Chabanais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Limoges, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Limoges, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chabanais.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 653 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Limoges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Limoges dans son marché local
Prix du 32 Route de Limoges par rapport à la voie
Sur Route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 32 Route de Limoges se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Limoges par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Limoges se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -45.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 32 Route de Limoges à Chabanais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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