35 Rue du Bredin, 16150 Chabanais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bredin, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 25.56 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue du Bredin, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chabanais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 349 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 495 mètres
Ventes au 35 Rue du Bredin
Les 3 ventes au 35 Rue du Bredin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bredin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bredin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bredin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bredin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bredin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bredin par rapport à la voie
Sur Rue du Bredin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 35 Rue du Bredin se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bredin par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bredin se situe 49.95 % au-dessus de la moyenne de Chabanais et 16.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
