2 Rue du Parc, 16150 Chabanais

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Chabanais

À propos du 2 Rue du Parc, 16150 Chabanais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chabanais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 466 mètres
  • - Collège Jean de La Quintinie à 446 mètres
  • - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

15 octobre 2024
48 970 €(790 €/m²)
Maison3 p•62 m²
4 Place de la Croix Blanche, 16150 Chabanais
Appartement
4 juillet 2019
98 500 €(1 615 €/m²)
Appart.3 p•61 m²
5 Rue de Verdun, 16150 Chabanais
23 décembre 2019
34 000 €(382 €/m²)
Maison5 p•89 m²
14 Place de la Croix Blanche, 16150 Chabanais
25 juin 2021
45 500 €(555 €/m²)
Maison4 p•82 m²
2 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Parc à Chabanais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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