2 Rue Nationale, 16150 Chabanais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Nationale, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chabanais.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 410 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -41.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.49 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
