3 Les Caillauds, 16150 Chabrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Caillauds, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Les Caillauds, 16150 Chabrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chabrac.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Caillauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Caillauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Caillauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Caillauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Caillauds dans son marché local
Prix du 3 Les Caillauds par rapport à la voie
Sur Les Caillauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 3 Les Caillauds se situe 50.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Caillauds par rapport à Chabrac et à Charente
À Chabrac, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Caillauds se situe 47.55 % en dessous de la moyenne de Chabrac et -40.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabrac a augmenté de 94.84 % sur 1 an et augmenté de 40.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 3 Les Caillauds à Chabrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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