7 Route de Limoges, 16150 Chabrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Limoges, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Limoges, 16150 Chabrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chabrac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chabrac à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Limoges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Limoges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Limoges dans son marché local
Prix du 7 Route de Limoges par rapport à la voie
Sur Route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 7 Route de Limoges se situe 43.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Limoges par rapport à Chabrac et à Charente
À Chabrac, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Limoges se situe 44.43 % en dessous de la moyenne de Chabrac et -37.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabrac a augmenté de 94.84 % sur 1 an et augmenté de 40.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 7 Route de Limoges à Chabrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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