4 Route de Saulgond, 16150 Chabrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saulgond, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Saulgond, 16150 Chabrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chabrac.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chabrac à 225 mètres
Ventes au 4 Route de Saulgond
Une vente a été recensée au 4 Route de Saulgond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saulgond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Saulgond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saulgond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saulgond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saulgond dans son marché local
Prix du 4 Route de Saulgond par rapport à la voie
Sur Route de Saulgond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 4 Route de Saulgond se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saulgond par rapport à Chabrac et à Charente
À Chabrac, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saulgond se situe 47.08 % en dessous de la moyenne de Chabrac et -40.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabrac a augmenté de 94.84 % sur 1 an et augmenté de 40.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 4 Route de Saulgond à Chabrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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