2 allée de saulgau, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée de saulgau, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 allée de saulgau, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chalais.
- 1403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 253 mètres
- - Chalais à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de saulgau
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de saulgau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de saulgau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de saulgau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de saulgau dans son marché local
Prix du 2 allée de saulgau par rapport à la voie
Sur allée de saulgau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 allée de saulgau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de saulgau par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de saulgau se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Chalais et -38.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 2 allée de saulgau à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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