3 Allee du Vercorin, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Vercorin, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allee du Vercorin, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 522 mètres
- - Chalais à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 1077 mètres
- - Ecole maternelle des couleurs de Chalais à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Vercorin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Vercorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Vercorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Vercorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Vercorin dans son marché local
Prix du 3 Allee du Vercorin par rapport à la voie
Sur Allee du Vercorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Allee du Vercorin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Vercorin par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Vercorin se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -13.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 3 Allee du Vercorin à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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