28 Avenue de la Gare, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Avenue de la Gare, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 175 mètres
- - Chalais à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 397 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Chalais et -38.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
