11 bis Chemin des Pres, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 bis Chemin des Pres, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 56 mètres
- - Chalais à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 552 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 11 bis Chemin des Pres se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin des Pres par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin des Pres se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Chalais et -35.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
