45 route d'angoulême, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 route d'angoulême, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 route d'angoulême, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 3330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 603 mètres
- - Chalais à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 43 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 45 route d'angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 45 route d'angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 route d'angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 route d'angoulême, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 route d'angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 route d'angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 route d'angoulême dans son marché local
Prix du 45 route d'angoulême par rapport à la voie
Sur route d'angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 45 route d'angoulême se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 route d'angoulême par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route d'angoulême se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -15.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
