2 Route de Barbezieux, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Barbezieux, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Barbezieux, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 347 mètres
- - Chalais à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Barbezieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Barbezieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Barbezieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Barbezieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Barbezieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Barbezieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Barbezieux dans son marché local
Prix du 2 Route de Barbezieux par rapport à la voie
Sur Route de Barbezieux, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Route de Barbezieux se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Barbezieux par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Barbezieux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Chalais et -34.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 2 Route de Barbezieux à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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