35 Route de bordeaux, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de bordeaux, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de bordeaux, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 228 mètres
- - Chalais à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 789 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 227 mètres
Ventes au 35 Route de bordeaux
Une vente a été recensée au 35 Route de bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de bordeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de bordeaux dans son marché local
Prix du 35 Route de bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 35 Route de bordeaux se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de bordeaux par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de bordeaux se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -19.61 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 35 Route de bordeaux à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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