23 Route de Médillac, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Médillac, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Médillac, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chalais.
- 1801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 367ZB, - Parcelle n°0038 - Feuille 367ZB, - Parcelle n°0167 - Feuille 3670A, - Parcelle n°0043 - Feuille 367ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fagnard Rd731 A.bus à 367 mètres
- - Chalais à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Médillac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Médillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Médillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Médillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Médillac dans son marché local
Prix du 23 Route de Médillac par rapport à la voie
Sur Route de Médillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 23 Route de Médillac se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Médillac par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Médillac se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -15.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 23 Route de Médillac à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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