4 Route de Médillac, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Médillac, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Médillac, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 3670ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fagnard Rd731 A.bus à 140 mètres
- - Chalais à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Médillac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Médillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Médillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Médillac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Médillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Médillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Médillac dans son marché local
Prix du 4 Route de Médillac par rapport à la voie
Sur Route de Médillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 4 Route de Médillac se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Médillac par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Médillac se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -21.28 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 4 Route de Médillac à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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