22 Route de Perigueux, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Perigueux, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Perigueux, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 476 mètres
- - Chalais à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 897 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 323 mètres
Ventes au 22 Route de Perigueux
Une vente a été recensée au 22 Route de Perigueux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Perigueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Perigueux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Perigueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Perigueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Perigueux dans son marché local
Prix du 22 Route de Perigueux par rapport à la voie
Sur Route de Perigueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 22 Route de Perigueux se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Perigueux par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Perigueux se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Chalais et -41.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 22 Route de Perigueux à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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