35 Route de Perigueux, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Perigueux, affiche un prix moyen de 843 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Perigueux, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 589 mètres
- - Chalais à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Perigueux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Perigueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Perigueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Perigueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Perigueux dans son marché local
Prix du 35 Route de Perigueux par rapport à la voie
Sur Route de Perigueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 35 Route de Perigueux se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Perigueux par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Perigueux se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Chalais et -43.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 35 Route de Perigueux à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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