7 Route de Rioux Martin, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Rioux Martin, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Rioux Martin, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 3670ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fagnard Rd731 A.bus à 228 mètres
- - Chalais à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Rioux Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Rioux Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Rioux Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Rioux Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rioux Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rioux Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Rioux Martin dans son marché local
Prix du 7 Route de Rioux Martin par rapport à la voie
Sur Route de Rioux Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Route de Rioux Martin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Rioux Martin par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Rioux Martin se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -15.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 7 Route de Rioux Martin à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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