12 Rue de Bosseau, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bosseau, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Bosseau, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 1132 mètres
- - Chalais à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 978 mètres
Ventes au 12 Rue de Bosseau
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bosseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bosseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bosseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bosseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bosseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bosseau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bosseau par rapport à la voie
Sur Rue de Bosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 12 Rue de Bosseau se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bosseau par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bosseau se situe 49.27 % au-dessus de la moyenne de Chalais et 9.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 12 Rue de Bosseau à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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