2 Rue de Bosseau, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bosseau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bosseau, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 1141 mètres
Ventes au 2 Rue de Bosseau
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bosseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bosseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bosseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bosseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bosseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bosseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bosseau par rapport à la voie
Sur Rue de Bosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue de Bosseau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bosseau par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bosseau se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -7.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 Rue de Bosseau à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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