2 Rue de la Tude, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tude, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 a.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Tude, 16210 Chalais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 329 mètres
- - Chalais à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tude dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tude par rapport à la voie
Sur Rue de la Tude, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Rue de la Tude se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tude par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tude se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Chalais et -35.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 2 Rue de la Tude à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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