2 rue des chagnasses, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des chagnasses, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°4.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue des chagnasses, 16210 Chalais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fagnard Rd731 A.bus à 176 mètres
- - Chalais à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des chagnasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des chagnasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des chagnasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des chagnasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des chagnasses dans son marché local
Prix du 2 rue des chagnasses par rapport à la voie
Sur rue des chagnasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 rue des chagnasses se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des chagnasses par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des chagnasses se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -18.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 rue des chagnasses à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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