5 Rue des Vergnons, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vergnons, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Vergnons, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 161 mètres
- - Chalais à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 426 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 298 mètres
Ventes au 5 Rue des Vergnons
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vergnons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vergnons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vergnons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vergnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vergnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vergnons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vergnons par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnons, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 5 Rue des Vergnons se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vergnons par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vergnons se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Chalais et -43.48 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 5 Rue des Vergnons à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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