2 bis Rue du Colombier, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue du Colombier, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 370 mètres
- - Chalais à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 907 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Colombier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 bis Rue du Colombier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Colombier par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Colombier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -22.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 bis Rue du Colombier à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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