2 a Rue du Moulin, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 ter mais supérieur de 0.75 % à celui du n°41.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue du Moulin, 16210 Chalais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 558 mètres
- - Chalais à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 474 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 a Rue du Moulin se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Moulin par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Moulin se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -11.17 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 a Rue du Moulin à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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