45 ter Rue du Moulin, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°45 bis et de n°2.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 ter Rue du Moulin, 16210 Chalais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 651 mètres
- - Chalais à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 499 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 45 ter Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 45 ter Rue du Moulin se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue du Moulin par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue du Moulin se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -1.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 45 ter Rue du Moulin à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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